2011原相尾牙
- Apr 02 Sat 2011 03:50
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2011原相尾牙
- Apr 02 Sat 2011 03:48
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春季電腦展 4月7日登場
中國時報【鐘惠玲／台北報導】
春季電腦展即將於4月7日登場，除了各家筆電、數位相機與智慧型手機等相互爭艷，當紅的平板電腦也來大車拼。主辦單位台北市電腦公會表示，今年共有150家參展廠商，使用攤位數達1100個，今年參觀人數將比去年43萬人次成長，保守估計達到45萬人次。
春電展從4月7日起一連舉行5天，開放民眾免費參觀，主題為「科技玩不膩、享樂更便利」。台北市電腦公會表示，今年景氣明顯提升，參展攤位比去年成長3成，春電展可望帶出一波消費性電子產品商機，這次展覽首要特色是各大品牌的平板電腦齊發，再者就是英特爾(Intel)的Sandy bridge處理器到位，各大廠牌推出相關新產品，另外還有智慧型手持裝置專區。
台北市電腦公會總幹事杜全昌指出，部分其他廠牌的平台電腦都還沒上市，台灣的雙A品牌很厲害，現在平板電腦就可供貨。這次的平板電腦產品一定不夠賣，主要是日本大地震影響供應，且上次在資訊月，廠商備妥7天銷售量，結果2天就賣完。 另外，今年展覽中，筆電仍會是主要項目之一，類單眼數位相機也會很熱門。這次春電展也有宏達電、宏碁等手機廠商與電信業者參展，主辦單位還首次開創手機導覽應用程式供民眾下載，可隨時查詢展覽訊息與廠商優惠。
春季電腦展即將於4月7日登場，除了各家筆電、數位相機與智慧型手機等相互爭艷，當紅的平板電腦也來大車拼。主辦單位台北市電腦公會表示，今年共有150家參展廠商，使用攤位數達1100個，今年參觀人數將比去年43萬人次成長，保守估計達到45萬人次。
春電展從4月7日起一連舉行5天，開放民眾免費參觀，主題為「科技玩不膩、享樂更便利」。台北市電腦公會表示，今年景氣明顯提升，參展攤位比去年成長3成，春電展可望帶出一波消費性電子產品商機，這次展覽首要特色是各大品牌的平板電腦齊發，再者就是英特爾(Intel)的Sandy bridge處理器到位，各大廠牌推出相關新產品，另外還有智慧型手持裝置專區。
台北市電腦公會總幹事杜全昌指出，部分其他廠牌的平台電腦都還沒上市，台灣的雙A品牌很厲害，現在平板電腦就可供貨。這次的平板電腦產品一定不夠賣，主要是日本大地震影響供應，且上次在資訊月，廠商備妥7天銷售量，結果2天就賣完。 另外，今年展覽中，筆電仍會是主要項目之一，類單眼數位相機也會很熱門。這次春電展也有宏達電、宏碁等手機廠商與電信業者參展，主辦單位還首次開創手機導覽應用程式供民眾下載，可隨時查詢展覽訊息與廠商優惠。
- Apr 02 Sat 2011 03:41
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Gmail Motion: Paralanguage Expert
Gmail Motion: Paralanguage Expert
- Apr 02 Sat 2011 03:38
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青年用網陷阱多 NCC召集網路守門客
【記者呂苡榕台北報導】數位科技時代，小朋友提早接觸網路世界，據調查，台灣國小三年級至國中二年級學生，平均每日上網時間約2小時。但兒童使用網路卻不一定擁有相應的網路素養，了解正確觀念。
去年8月國家通訊傳播委員會（NCC）建立「win網路單e窗口」網站，讓使用者可以檢舉不良網站，保障兒童乾淨的網路空間，30日NCC與白絲帶關懷協會共同舉辦「網路贏家、志工招募」記者會，希望號召更多人擔任網路守門人，通報不良網站，避免小孩子受到不良網站的影響。
「win網路單e窗口」接受了近百件網路不當言論的通報，白絲帶關懷協會的研究統計也顯示，6成的青少兒不知道在網路上散佈謠言屬於違法行為，因此如何教導青少兒正確使用網路，成為刻不容緩的工作。
另外，青少兒常透過網路進行社交活動，但是6成使用者卻不知道保護個人資料的重要性。白絲帶關懷協會表示，使用者應儘量避免以生日、電話等個人資訊作為帳號密碼，才能避免個人資料外洩。
除了台灣民間團體開始重視青少兒網路使用問題，香港、澳門與新加坡等地也有不少組織早藉由透過志工通報不良網站，保持網路世界的安全性。
澳門婦聯青年協會代表梁志嘉表示，澳門社會青少年網路成癮情況日趨嚴重，今年澳門推出「護航i.n.世代」的活動，由經常使用網路的青少年擔任志工，瀏覽網頁的同時，一邊進行監督和通報的工作。
新加坡也早在2005年即邀請網路成癮青少年擔任志工，教導銀髮族使用網路，增加這些青少年的自信心。香港除了邀請青年擔任志工，也針對網路成癮青少年進行家庭訪問。
白絲帶關懷協會表示，台灣的「win網路單e窗口」網站使用以來，收到許多色情與霸凌的相關通報，這些通報案件會送給相關政府單位進行處理。為了維護網路世界的安全性，白絲帶關懷協會廣招志工擔任網路守門人，一同保護孩子。相關訊息可上「win網路單e窗口」。（https://www.win.org.tw/win/pleading/plead.jsp）查詢。
去年8月國家通訊傳播委員會（NCC）建立「win網路單e窗口」網站，讓使用者可以檢舉不良網站，保障兒童乾淨的網路空間，30日NCC與白絲帶關懷協會共同舉辦「網路贏家、志工招募」記者會，希望號召更多人擔任網路守門人，通報不良網站，避免小孩子受到不良網站的影響。
「win網路單e窗口」接受了近百件網路不當言論的通報，白絲帶關懷協會的研究統計也顯示，6成的青少兒不知道在網路上散佈謠言屬於違法行為，因此如何教導青少兒正確使用網路，成為刻不容緩的工作。
另外，青少兒常透過網路進行社交活動，但是6成使用者卻不知道保護個人資料的重要性。白絲帶關懷協會表示，使用者應儘量避免以生日、電話等個人資訊作為帳號密碼，才能避免個人資料外洩。
除了台灣民間團體開始重視青少兒網路使用問題，香港、澳門與新加坡等地也有不少組織早藉由透過志工通報不良網站，保持網路世界的安全性。
澳門婦聯青年協會代表梁志嘉表示，澳門社會青少年網路成癮情況日趨嚴重，今年澳門推出「護航i.n.世代」的活動，由經常使用網路的青少年擔任志工，瀏覽網頁的同時，一邊進行監督和通報的工作。
新加坡也早在2005年即邀請網路成癮青少年擔任志工，教導銀髮族使用網路，增加這些青少年的自信心。香港除了邀請青年擔任志工，也針對網路成癮青少年進行家庭訪問。
白絲帶關懷協會表示，台灣的「win網路單e窗口」網站使用以來，收到許多色情與霸凌的相關通報，這些通報案件會送給相關政府單位進行處理。為了維護網路世界的安全性，白絲帶關懷協會廣招志工擔任網路守門人，一同保護孩子。相關訊息可上「win網路單e窗口」。（https://www.win.org.tw/win/pleading/plead.jsp）查詢。
- Apr 02 Sat 2011 03:31
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Qualcomms Way of the Dragon Retreat
Qualcomms Way of the Dragon Retreat
- Apr 02 Sat 2011 03:28
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憤怒鳥推翻格達費 網路爆紅
（法新社華盛頓30日電） 1支敘述中東動亂的卡通短片在影音分享社群網站YouTube上人氣飆升。這支短片的角色來自熱門手機電玩「憤怒鳥（Angry Bird）」結合童話故事「三隻小豬（Three Little Pigs）」。
這支短片被放上俄文名Egor Zhgun的YouTube頻道，直到30日下午為止，短片在影音分享網站上已經被瀏覽超過23萬6000次。
芬蘭開發商Rovio研發的「憤怒鳥」遊戲中，偷蛋的綠色豬，現身在短片裡。三隻綠色豬分別扮演遭罷黜的突尼西亞總統班阿里（Zine El Abidine Ben Ali）、被驅逐的埃及領導人穆巴拉克（Hosni Moubarak）以及利比亞強人格達費（Moamer Kadhafi）。
短片中，格達費是1個麻煩、頑固的人物，他躲過好幾場鳥群發動的火力網，最後被1隻繪有象徵美國顏色的「巨鷹」擊碎。
瀏覽短片可上 youtube.com/user/egorzhgun網站。（譯者：中央社周永捷）1
這支短片被放上俄文名Egor Zhgun的YouTube頻道，直到30日下午為止，短片在影音分享網站上已經被瀏覽超過23萬6000次。
芬蘭開發商Rovio研發的「憤怒鳥」遊戲中，偷蛋的綠色豬，現身在短片裡。三隻綠色豬分別扮演遭罷黜的突尼西亞總統班阿里（Zine El Abidine Ben Ali）、被驅逐的埃及領導人穆巴拉克（Hosni Moubarak）以及利比亞強人格達費（Moamer Kadhafi）。
短片中，格達費是1個麻煩、頑固的人物，他躲過好幾場鳥群發動的火力網，最後被1隻繪有象徵美國顏色的「巨鷹」擊碎。
瀏覽短片可上 youtube.com/user/egorzhgun網站。（譯者：中央社周永捷）1
- Apr 02 Sat 2011 03:21
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How Can a Country Disconnect Itself From the Internet?
How Can a Country Disconnect Itself From the Internet?
- Apr 02 Sat 2011 03:18
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上網時間長 小心網路成癮
「上網時間長 小心網路成癮」 (林麗玉報導)
你有沒有注意過，自己一天上網多久？尤其放假，許多人幾乎是不出門，就黏在電腦前上網聊天，台北市衛生局調查台北市去年度，學生的上網習慣，結果在接受調查的5萬7475人當中，國小及國中、高中學生當中，每天使用網路一到三個小時的人數達2萬多人，占了調查人數的35.35%；使用3-5個小時的則有5千多人，占了8.97%；使用5個小時以上、也就是一下課就在電腦前不斷上網的人數，也有高達3720人，占了6.47%，而這份調查也驚人發現，台北市高中以下學生，有超過一半以上的學生，上網時間超一個小時以上。而網路世界對許多年輕人來說，越來越不可或缺，調查個案也發現，有國中學生，因為上國中，看著同學都有心儀的對象，因為聽說網路聊天室可以交到各式各樣的朋友，而沈溺網路；也有高中學生，因為到了高三，課業壓力大得不得了，原本想要發洩一下壓力上上網，沒想到迷上了網路遊戲，覺得在網路的世界裡，可以發洩壓抑的情緒，暫時可以讓他不用對面數學低空略空的現實；還有獨生子女，因為父母不允許常常亂跑出門，孩子就把電腦當成是最好的朋友，透過網路，可以交到好多不一樣類型的朋友。台北市衛生局醫護管理處長高偉君說，網路成癮雖然還不是精神醫學討論的疾病診斷，不過已經成為一種行為成癮的問題。
高偉君說，網路成癮的表現，包括超乎正常的強烈渴望、越來越難滿足上網的樂趣、難以忍受無法使用網路、甚至因為長時間上網，有些同學也因為長時間在電腦前，忽略原有的朋友圈、生活作息也變得不固定、影響到學業、甚至身體心理上，出現了眼睛乾澀、視力減退、肩膀酸痛、睡眠不足等。
而面對孩子上網上個不停，家長該怎麼樣讓孩子適度休息、維持正常作息、多從事戶外活動等，衛生局醫護管理 處長高偉君說，如果家中有網路成癮的孩子，建議家長可以給予一些適度合理的約束、甚至予其去拒絕孩子上網，不如參與孩子的上網活動，學習瞭解、熟悉電腦網路相關資訊。
家長也可以與孩子訂定有共識地網路使用環境、將家中的電腦放在家裡的客廳等共用場所；也鼓勵家長多培養與青少年多元的興趣及創造親子共享的活動。至於學校方面，可以獎勵學生多元的能力發揮，提供學生替代性、選擇性的活動，取代長時間使用網路。
你有沒有注意過，自己一天上網多久？尤其放假，許多人幾乎是不出門，就黏在電腦前上網聊天，台北市衛生局調查台北市去年度，學生的上網習慣，結果在接受調查的5萬7475人當中，國小及國中、高中學生當中，每天使用網路一到三個小時的人數達2萬多人，占了調查人數的35.35%；使用3-5個小時的則有5千多人，占了8.97%；使用5個小時以上、也就是一下課就在電腦前不斷上網的人數，也有高達3720人，占了6.47%，而這份調查也驚人發現，台北市高中以下學生，有超過一半以上的學生，上網時間超一個小時以上。而網路世界對許多年輕人來說，越來越不可或缺，調查個案也發現，有國中學生，因為上國中，看著同學都有心儀的對象，因為聽說網路聊天室可以交到各式各樣的朋友，而沈溺網路；也有高中學生，因為到了高三，課業壓力大得不得了，原本想要發洩一下壓力上上網，沒想到迷上了網路遊戲，覺得在網路的世界裡，可以發洩壓抑的情緒，暫時可以讓他不用對面數學低空略空的現實；還有獨生子女，因為父母不允許常常亂跑出門，孩子就把電腦當成是最好的朋友，透過網路，可以交到好多不一樣類型的朋友。台北市衛生局醫護管理處長高偉君說，網路成癮雖然還不是精神醫學討論的疾病診斷，不過已經成為一種行為成癮的問題。
高偉君說，網路成癮的表現，包括超乎正常的強烈渴望、越來越難滿足上網的樂趣、難以忍受無法使用網路、甚至因為長時間上網，有些同學也因為長時間在電腦前，忽略原有的朋友圈、生活作息也變得不固定、影響到學業、甚至身體心理上，出現了眼睛乾澀、視力減退、肩膀酸痛、睡眠不足等。
而面對孩子上網上個不停，家長該怎麼樣讓孩子適度休息、維持正常作息、多從事戶外活動等，衛生局醫護管理 處長高偉君說，如果家中有網路成癮的孩子，建議家長可以給予一些適度合理的約束、甚至予其去拒絕孩子上網，不如參與孩子的上網活動，學習瞭解、熟悉電腦網路相關資訊。
家長也可以與孩子訂定有共識地網路使用環境、將家中的電腦放在家裡的客廳等共用場所；也鼓勵家長多培養與青少年多元的興趣及創造親子共享的活動。至於學校方面，可以獎勵學生多元的能力發揮，提供學生替代性、選擇性的活動，取代長時間使用網路。
- Apr 02 Sat 2011 03:11
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UPMOST UPG700 HD擷取卡系列錄製SDI 1080i
UPMOST UPG700 HD擷取卡系列錄製SDI 1080i
- Apr 02 Sat 2011 03:09
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子明申來港 償40年團圓夢 政府作好準備 迎逾萬低學歷「超齡子女」
【明報專訊】「我的兒子會自食其力……我只望他盡快來港！」75歲的港人謝威霆，一生與兒子分隔兩地生活，想不到40多年的團聚願望，明日有機會實現。港人在內地出生的「超齡子女」，明日起可分批申請來港，當局預計將有數以萬人申請，首年來港人數介乎2萬至3萬。但團聚亦有代價，不少超齡子女與謝伯兒子相似，學歷有限，亦少有一技傍身，即使來了香港，還要面對住屋、工作等頭痛問題，當局則強調已做好準備，為這班新港人提供多方面支援。
回歸以來，港人內地出生子女輪候來港問題一直困擾中港家庭，不少人在等候期間超出了14歲，喪失以子女身分申請來港的資格，被稱為「超齡子女」。直至今年1月，保安局宣布成功爭取利用多年來剩下的8萬個單程證餘額，讓「超齡子女」分批申請來港，內地公安部門明日就會接受首批申請，謝威霆的兒子將是申請人之一。
「早日團聚 食多食少一回事」
75歲的謝伯喪偶多年，一個人跟另一個租客在深水埗分租板間房，每月租金1500元，他要瞓地下。謝伯於1970年代來港，兒子謝向仁今年40多歲，在內地做民工，父子一生分隔異地。謝伯近年身體愈來愈差，風濕病發作，唯有退休，希望兒子能來港工作掙錢，做清潔、廚房都無問題，晚上就一齊「打地鋪」。「早日家庭團聚，食多食少一回事……我兒子會自食其力，不會拖累大家。」
申請不設限期 籲考慮清楚
雖然政府仍未掌握申請人的學歷、經濟背景，但在內地開設辦事處、協助「超齡子女」的新家園協會就發現，有意申請來港的超齡子女背景與謝向仁近似。協會執行幹事豐萍表示，廣州辦事處接到約10宗內地子女查詢，他們主要是30至40歲，由於當年內地教育未普及，相信學歷只有中小學，故來港後要在工作方面提供支援。另外，協會亦收到近200個本港父母查詢，主要詢問申請時間，他們的子女年約30歲，父母多是健康欠佳。
政府﹕基建需求大 勞動市場可吸納
保安局副秘書長魏永捷及入境處助理處長陳孟麟接受本報專訪時表示，雖然目前仍難掌握申請者的背景，但相信新家園協會的推算合理。魏永捷表示，政府各部門已就這批新來港人士作出評估及準備，包括住屋、醫療、就業等方面，慶幸目前失業率低，加上基建對人力有很大需求，相信勞動市場能吸納這班超齡子女，現在是推行政策的適當時機。
魏永捷說，政府一直與中央及地方官員協商，花多年努力，爭取到讓這批超齡子女來港。他說，目前仍難估計有多少超齡子女申請來港，但由於他們不少在內地已有工作、家庭，相信未必所有人會放棄內地戶籍來港，整體而言對房屋及福利不會構成太大壓力，市民毋須過慮。首批超齡子女獲准來港後，約4年後可再申請其內地配偶及兒女來港團聚。
明報記者 陳志偉 彭美芳
回歸以來，港人內地出生子女輪候來港問題一直困擾中港家庭，不少人在等候期間超出了14歲，喪失以子女身分申請來港的資格，被稱為「超齡子女」。直至今年1月，保安局宣布成功爭取利用多年來剩下的8萬個單程證餘額，讓「超齡子女」分批申請來港，內地公安部門明日就會接受首批申請，謝威霆的兒子將是申請人之一。
「早日團聚 食多食少一回事」
75歲的謝伯喪偶多年，一個人跟另一個租客在深水埗分租板間房，每月租金1500元，他要瞓地下。謝伯於1970年代來港，兒子謝向仁今年40多歲，在內地做民工，父子一生分隔異地。謝伯近年身體愈來愈差，風濕病發作，唯有退休，希望兒子能來港工作掙錢，做清潔、廚房都無問題，晚上就一齊「打地鋪」。「早日家庭團聚，食多食少一回事……我兒子會自食其力，不會拖累大家。」
申請不設限期 籲考慮清楚
雖然政府仍未掌握申請人的學歷、經濟背景，但在內地開設辦事處、協助「超齡子女」的新家園協會就發現，有意申請來港的超齡子女背景與謝向仁近似。協會執行幹事豐萍表示，廣州辦事處接到約10宗內地子女查詢，他們主要是30至40歲，由於當年內地教育未普及，相信學歷只有中小學，故來港後要在工作方面提供支援。另外，協會亦收到近200個本港父母查詢，主要詢問申請時間，他們的子女年約30歲，父母多是健康欠佳。
政府﹕基建需求大 勞動市場可吸納
保安局副秘書長魏永捷及入境處助理處長陳孟麟接受本報專訪時表示，雖然目前仍難掌握申請者的背景，但相信新家園協會的推算合理。魏永捷表示，政府各部門已就這批新來港人士作出評估及準備，包括住屋、醫療、就業等方面，慶幸目前失業率低，加上基建對人力有很大需求，相信勞動市場能吸納這班超齡子女，現在是推行政策的適當時機。
魏永捷說，政府一直與中央及地方官員協商，花多年努力，爭取到讓這批超齡子女來港。他說，目前仍難估計有多少超齡子女申請來港，但由於他們不少在內地已有工作、家庭，相信未必所有人會放棄內地戶籍來港，整體而言對房屋及福利不會構成太大壓力，市民毋須過慮。首批超齡子女獲准來港後，約4年後可再申請其內地配偶及兒女來港團聚。
明報記者 陳志偉 彭美芳
- Apr 02 Sat 2011 03:02
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[南部聚會] 2011 Apple of Year Spring Party@Kaohsiung - Kelly 分享使用心得
[南部聚會] 2011 Apple of Year Spring Party@Kaohsiung - Kelly 分享使用心得
- Apr 02 Sat 2011 02:59
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「上海灘」巨鋪掀爭奪 A&F七百萬搶租
(綜合報道)
(星島日報報道)鋪市暢旺，近期市場連錄大手租賃，最新為中環畢打行「上海灘」巨鋪，剛由甚受港人歡迎的美國著名休閒服飾品牌A，以每月租金高達七百萬承租，擊退兩家著名國際品牌，成為該牌子進軍本港的首個據點，該宗交易亦是本港今年以來最大宗鋪位租賃，新租更比舊租大升逾二點五倍。
消息人士透露，上址由於現租客「上海灘」租約即將約滿，業主霍英東家族成員等人遂於數個月推出放租，旋即獲多家品牌查詢，最後於月前，當中兩家品牌進行「拗手瓜」階段，包括A（Abercrombie & Fitch 亞伯克朗比及費區）及另一家著名法國品牌，直至兩星期前，持有「上海灘」的瑞士歷峰（RICHEMONT GROUP），亦殺入戰圈，並一度被視為大熱門，皆因「上海灘」承租該鋪位多年，與業主有交情，不過，A出價遠較「上海灘」進取，最終後者要「讓路」。
擊退法國品牌及瑞士歷峰
據了解，上址為A進軍香港的首個據點，該公司老外管理層特地到港睇鋪，屬意該鋪位位處畢打行的建築情調，除了這幢被定為二級歷史建築物業，極具吸引力外，老外鍾情該鋪位面積夠大，在中環區找不到第二個，遂以志在必得姿態奪取，出價高達七百萬元，較現時月租只有約二百萬元，大升二點五倍。
上址包括地鋪六千三百方呎，地庫六千四百方呎，合共一萬二千七百方呎，平均每呎約五百五十一元，儘管呎租並非本港新高，不過，代理指出，如此的大鋪，過往尋覓租客困難，現時卻獲數名租客爭奪，可算是鋪市奇景。由於有外國大型品牌進軍香港，相信對香港鋪市起推動作用。此外，落選的「上海灘」，剛開始找新址，亦增加了市場的需求。
至於「上海灘」，亦是傳奇店鋪，由港商鄧永鏘於一九九四年開設，投資一億二千萬元，招攬十二位上海裁縫師傅，以度身手製旗袍為賣點，並成功將中國旗袍、唐裝穿到洋人身上，該品牌並在二千年由世界第二大名牌集團瑞士歷峰（RICHEMONT GROUP）收購，歷峰旗下有卡地亞、登喜路、伯爵等頂級品牌。
較舊租金大升2.5倍
而位處中環畢打街二十九號畢打行，樓高七層，建於一九二四年，由英資建築與工程事務所巴馬丹拿建築師行設計，設有拱形門廊、柱式騎樓及雕刻裝飾，設計充滿殖民地色彩，上址由已故愛國商人霍英東與友人湯約翰，於一九六二年合資以五百萬元購入，現時由霍家後人及湯家等持有。
近期中環連錄大手租務，「玩具大王」旗下的區內威靈頓街商場，亦以每月三百四十萬承租，新租客包括渣打銀行（每月二百七十萬）及一家會所（七十萬元），較舊租金提升八成九。本報地產組
(星島日報報道)鋪市暢旺，近期市場連錄大手租賃，最新為中環畢打行「上海灘」巨鋪，剛由甚受港人歡迎的美國著名休閒服飾品牌A，以每月租金高達七百萬承租，擊退兩家著名國際品牌，成為該牌子進軍本港的首個據點，該宗交易亦是本港今年以來最大宗鋪位租賃，新租更比舊租大升逾二點五倍。
消息人士透露，上址由於現租客「上海灘」租約即將約滿，業主霍英東家族成員等人遂於數個月推出放租，旋即獲多家品牌查詢，最後於月前，當中兩家品牌進行「拗手瓜」階段，包括A（Abercrombie & Fitch 亞伯克朗比及費區）及另一家著名法國品牌，直至兩星期前，持有「上海灘」的瑞士歷峰（RICHEMONT GROUP），亦殺入戰圈，並一度被視為大熱門，皆因「上海灘」承租該鋪位多年，與業主有交情，不過，A出價遠較「上海灘」進取，最終後者要「讓路」。
擊退法國品牌及瑞士歷峰
據了解，上址為A進軍香港的首個據點，該公司老外管理層特地到港睇鋪，屬意該鋪位位處畢打行的建築情調，除了這幢被定為二級歷史建築物業，極具吸引力外，老外鍾情該鋪位面積夠大，在中環區找不到第二個，遂以志在必得姿態奪取，出價高達七百萬元，較現時月租只有約二百萬元，大升二點五倍。
上址包括地鋪六千三百方呎，地庫六千四百方呎，合共一萬二千七百方呎，平均每呎約五百五十一元，儘管呎租並非本港新高，不過，代理指出，如此的大鋪，過往尋覓租客困難，現時卻獲數名租客爭奪，可算是鋪市奇景。由於有外國大型品牌進軍香港，相信對香港鋪市起推動作用。此外，落選的「上海灘」，剛開始找新址，亦增加了市場的需求。
至於「上海灘」，亦是傳奇店鋪，由港商鄧永鏘於一九九四年開設，投資一億二千萬元，招攬十二位上海裁縫師傅，以度身手製旗袍為賣點，並成功將中國旗袍、唐裝穿到洋人身上，該品牌並在二千年由世界第二大名牌集團瑞士歷峰（RICHEMONT GROUP）收購，歷峰旗下有卡地亞、登喜路、伯爵等頂級品牌。
較舊租金大升2.5倍
而位處中環畢打街二十九號畢打行，樓高七層，建於一九二四年，由英資建築與工程事務所巴馬丹拿建築師行設計，設有拱形門廊、柱式騎樓及雕刻裝飾，設計充滿殖民地色彩，上址由已故愛國商人霍英東與友人湯約翰，於一九六二年合資以五百萬元購入，現時由霍家後人及湯家等持有。
近期中環連錄大手租務，「玩具大王」旗下的區內威靈頓街商場，亦以每月三百四十萬承租，新租客包括渣打銀行（每月二百七十萬）及一家會所（七十萬元），較舊租金提升八成九。本報地產組