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(綜合報道)
(星島日報報道)過去幾年，內地政府不斷調控樓市，都無法把樓價壓下來，但新一年中央持續出招，既有金融上的調控，又有行政安排上的限購，加上把樓價與政績掛鈎，令到內地房地產市場開始有點轉向迹象。
早前多家大型房地產公司宣布業績，盈利表現都相當亮麗，賣樓成績都較預期理想。不過，行內人的焦點卻不放在賺錢多少或增長幅度，因為這些數字都是過去式，現在最值得留意的，反而是手頭未售樓盤是多少？
經營內房生意的發展商說，去年中央雖然打擊樓市，但內房商卻仍然加大力度買地起樓，故此雖然賣樓成績達標，卻不代表他們手頭待售物業大幅減少。現時大型內房商未賣的物業，價值有達到近千億元的，假如政府繼續嚴限買樓，存貨又湧向市場，造成的壓力可以很大，故此有部分保守的內房商，已研究如何盡早套現清貨。
內房商與香港同業不同，他們經營的範圍大、單位多，賣樓不能如香港微調，假如下定決心清貨，就要全線劈價兼出重賞。
有內房老闆出手闊綽，為了鼓勵手下賣樓，講明加重分紅。現時內房商一年賣樓動輒百億元以至千億元，內地賣樓賣得出色的「樓神」，一樣可以年入千萬元，收入不比香港的賣樓天王遜色。
《星島日報》總編輯
(世說名仕 蕭世和)
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